Utilisé comme base de calcul pour la révision des loyers d'habitation, l'indice de référence des loyers (IRL en abrégé) est calculé par l'institut Insee à partir d'une partie de l'indice des prix à la consommation. Voici les dernières données disponibles.


graphique avec flèche (dessin)L'Insee (Institut national de la statistique et des études économiques) publie chaque trimestre, vers le milieu des mois d'avril, juillet, octobre et janvier, une nouvelle valeur de l'indice de référence des loyers.

Le dernier indice connu est celui du quatrième trimestre 2014 (2014 T4), publié le 15 janvier 2015.

4ème trimestre 2014 : indice IRL = 125,29

Ce nouvel indice correspond à une évolution annuelle de + 0,37 %.

Avec cette nouvelle valeur, il se confirme à nouveau, comme le trimestre précédent, un ralentissement de l'augmentation de l'indice (en équivalent annuel). C'est le cas régulièrement depuis le deuxième trimestre 2012.

Ce graphique, mis à jour avec les dernières données disponibles, représente l'évolution annuelle (exprimée en %) de l'indice IRL depuis le 1er trimestre 2010. On constate bien que l'augmentation annuelle est en baisse (ce qui correspond à un ralentissement du rythme d'augmentation), avec une dernière valeur (+ 0,37 %) qui est la plus basse depuis 4 ans.

Les loyers ajustés annuellement avec cet indice augmentent donc plus lentement.

Les indices précédents

2014 T3 = 125,24
2014 T2 = 125,15
2014 T1 = 125,00
2013 T4 = 124,83
2013 T3 = 124,66
2013 T2 = 124,44
2013 T1 = 124,25
2012 T4 = 123,97
2012 T3 = 123,55
2012 T2 = 122,96
2012 T1 = 122,37
2011 T4 = 121,68
2011 T3 = 120,95
2011 T2 = 120,31
2011 T1 = 119,69
2010 T4 = 119,17
2010 T3 = 118,70
2010 T2 = 118,26
2010 T1 = 117,81

Notez que, comme le rappelle l'Insee, il ne faut pas confondre la révision du loyer et son augmentation (possible au renouvellement d'un bail) ou sa majoration (possible en cours de bail). La variation d'un loyer révisé annuellement ne peut pas dépasser la variation de l'indice de référence des loyers.

Source des données : Institut national de la statistique et des études économiques (Insee) - www.insee.fr